房地产,开发, & 建设纠纷
房地产和建筑立博体育官网是复杂的. 根据亚利桑那州的立博体育官网,关于房屋建筑缺陷的纠纷将受到立博体育官网的约束 《买方住宅行为法.R.S. § 12-1361. 该法案于2002年由立法机关颁布,旨在遏制日益高涨的建筑缺陷诉讼浪潮. 该法规要求当事人在进行代价高昂的诉讼之前,根据该法的诉前修正格式的权利,善意地尝试解决他们的冲突. 根据 A.R.S. § 12-1362, 除非指称的缺陷对生命或安全构成直接威胁, 在提出住宅诉讼投诉之前,买方必须遵守法案的要求. 这被解释为该法规定的“管辖权先决条件”. A.R.S. § 12-1362. 一般, 施工缺陷案件必须在施工完成后的八年内提出. A.R.S. § 12-552.
涉及亲属、承包商和开发商的纠纷也同样复杂. 大多数房地产经纪人代理协议都有一个调解条款,要求在提起诉讼之前尝试其他争议解决方案. 不遵守这一要求可能会导致你的诉讼被驳回.
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